NOTARÍA SÉPTIMA
del cantón Ibarra
Msc. Mario B. Sanchez V. Abg.
“Siempre las funciones notariales serán regidas por principios generales, de estricto cumplimiento, a fin de asegurar óptimos resultados de solvencia moral y ética que lo plasma el Notario Público en cada uno de los actos permitidos por la ley.”
Sánchez, Mario B. (2023). Desarrollo de las Funciones Notariales. E-Books del Ecuador.
MSc. Mario Sánchez V. Abg.
Quienes somos
Somos una Institución con 9 años de experiencia y trayectoria en la ciudad de Ibarra, destacándonos en los servicios Notariales,mejorando continuamente la calidad, eficiencia y calidez en la prestación de nuestros servicios.
Cómo lo hacemos:
Actualmente no solamente contamos con personal técnico capacitado para atender las necesidades de la ciudadanía en sus trámites y negocios jurídicos sino también contamos con instalaciones amplias, nuevas y modernas, posesionadas en el corazón del Centro Histórico de Ibarra, geográficamente cerca de la mayoría de las Instituciones del Estado como Municipio, Registro de la Propiedad, entre otros.
Requisitos / habilitantes para realizar actos, contratos y servicios notariales
Declaración jurada persona natural
- Cédula de ciudadanía, papeleta de votación y/o pasaporte original y vigente del o los declarantes
- Extracto de la minuta de lo que se declara, de preferencia
- Ser mayor de edad y estar en pleno uso de sus facultades
- La declaración debe ser sobre un hecho físico y moralmente posible
Declaración jurada persona JURÍDICA
- Cédula de ciudadanía, papeleta de votación y/o pasaporte original y vigente del o los declarantes
- Nombramientos, Ruc
- Extracto de la minuta de lo que se declarar, de preferencia
- Ser mayor de edad y estar en pleno uso de sus facultades
- La declaración debe ser sobre un hecho físico y moralmente posible
PODER PERSONA NATURAL:
- Minuta de Abogado
- Cédula de ciudadanía y/o pasaporte original, los extranjeros requieren pasaporte original vigente.
- Comparecientes
Requisitos / habilitantes para realizar actos, contratos y servicios notariales
Disolución de la sociedad conyugal
- Minuta firmada por el abogado en relación a la Disolución de la sociedad conyugal
- Cédula y certificado de votación de los cónyuges (original y copia)
- Acta de Matrimonio
PODER persona JURÍDICA:
- Minuta de Abogado
- Cédula de ciudadanía y/o pasaporte original, los extranjeros requieren pasaporte original vigente
- Comparecientes
- Ruc
- Nombramiento de Gerente o Representante legal
- Autorización de junta de accionistas
Unión de Hecho
- Petición o solicitud de los intervinientes dirigida al Notario
- copias de cédula papeleta de votación, en caso de ser extranjero pasaporte y documento que justifique su estado civil (soltero, divorciado, viudo)
- Pago tasa Notarial
Requisitos / habilitantes para realizar actos, contratos y servicios notariales
DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO:
- Formulario Único de Divorcio de Mutuo Consentimiento (Pág. del Consejo de la Judicatura)
- Cédula y certificado de votación de los cónyuges (original y copia)
- Acta de matrimonio
- Sentencia de pensión alimenticia y visitas de los menores (en caso de que los cónyuges tengan hijos menores de edad y en estado de dependencia)
- No estar en estado de gestación.
PODER persona JURÍDICA:
- Minuta de Abogado
- Cédula de ciudadanía y/o pasaporte original, los extranjeros requieren pasaporte original vigente
- Comparecientes
- Ruc
- Nombramiento de Gerente o Representante legal
- Autorización de junta de accionistas
Unión de Hecho
- Petición o solicitud de los intervinientes dirigida al Notario
- copias de cédula papeleta de votación, en caso de ser extranjero pasaporte y documento que justifique su estado civil (soltero, divorciado, viudo)
- Pago tasa Notarial
Inscripción contrato de arriendo
- Contrato de arredramiento 3 ejemplares con firma original
- Cuatro copias de cédula y votación a color, de ser el caso Ruc y nombramientos
- Cuatro copias de la carta del impuesto predial del año en curso
Promesa de celebrar contratos
- Minuta firmada por un abogado
- Copias a color y originales de cédulas certificados de votación de los comparecientes (extranjeros pasaporte)
- Avalúo o carta del Impuesto predial
- Personas Jurídicas: Nombramientos, Ruc, Acta de junta Autorizado la venta.
Requisitos / habilitantes para realizar actos, contratos y servicios notariales
Reconocimiento de firmas de VEHÍCULO:
- Dos contratos llenos y firmados con esfero azul
- Dos copias a color de cédulas y papeletas de votación de vendedores y compradores
- Dos copias a color de la matricula
- Tres ejemplares del Certificado Único Vehicular (CUV)
- Certificado de Matrimonio marginado del vendedor (solo en caso de que el vendedor tenga divorcio/disolución conyugal)
- Para persona jurídica:
- Acta de autorización de la junta de accionistas detallando el vehículo que se va a vender o comprar
- Ruc y nombramiento inscrito del representante legal que va a comparecer a la venta o a la compra
pROTOCOLIZACIÓN:
- Solicitud al Notario de Protocolización
- Original y copia de cédula y certificado de votación comparecientes
- Documentos públicos o privados a protocolizar.
Requisitos / habilitantes para realizar actos, contratos y servicios notariales
Reconocimiento de firmas :
- Dos documentos firmados con esfero azul
- Original y dos copias a color de cédula y papeleta de los comparecientes
- Para personas jurídicas, adjuntar RUC y nombramientos.
Reconocimiento de firmas DE TRADUCTOR:
- Dos documentos firmados con esfero azul
- Original y dos copias a color de cédula y papeleta de los comparecientes
- Para personas jurídicas, adjuntar RUC y nombramientos.
Requisitos / habilitantes para realizar actos, contratos y servicios notariales
TRANSFERENCIA DE DOMINIO CON HIPOTECA:
- Minuta otorgada por la entidad financiera y firmada por el abogado
- Copias a color y originales de cédulas y certificados de votación de los comparecientes (en caso de personas extranjeras sin cédula, presentar pasaporte)
- Certificado de Gravámenes o Propiedad Vigente
- Comprobante del pago del impuesto predial del año en curso
- Comprobante del pago de los impuestos Municipales
- Personas Jurídicas (nombramientos, Ruc, Actas de junta Autorizando la venta y/ o la compra)
- Certificado de expensas, (nombramientos, cédulas, y certificado de votación de administrador si el inmueble está declarado en propiedad horizontal)
- Cédula y ficha catastral
- Partida Matrimonio (si el comprador o vendedor tiene disolución de sociedad conyugal o capitulaciones Matrimoniales)
Requisitos / habilitantes para realizar actos, contratos y servicios notariales
COMPRAVENTA:
- Minuta firmada por el abogado
- Copias a color y originales de cédula y certificados de votación de los comparecientes compradores y vendedores (extranjeros pasaporte)
- Certificado de Gravámenes o Propiedad Vigente
- Comprobante del pago del impuesto predial del año en curso
- Comprobante del pago de los impuestos municipales y provinciales
- Personas Jurídicas (nombramientos, Ruc, Actas de junta Autorizando la venta y/o la compra)
- Certificado de expensas, (nombramientos, cédulas, y certificado de votación de administrador, si el inmueble está declarado en propiedad horizontal)
- Cédula y ficha catastral
- Partida Matrimonio, si el comprador o vendedor tiene disolución sociedad conyugal o capitulaciones matrimoniales.
Requisitos / habilitantes para realizar actos, contratos y servicios notariales
DONACIÓN:
- Minuta firmada por un abogado
- Original y copia a color de cédula y certificado de votación, de donante, donatario (extranjeros pasaporte)
- Personas jurídicas (nombramientos, ruc, acta de junta autorización de donación)
- La insinuación para donar
- Certificado de Propiedad, o Gravámenes vigente
- Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso
- Pagos impuestos municipales y provinciales
- Certificado de expensas, nombramiento, cédula, y certificado de votación de administrador, si el inmueble está en propiedad horizontal
- Partida de Matrimonio, si donante tiene disolución de sociedad conyugal o capitulaciones Matrimoniales
